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第四百零七章一箭三雕的方案下
高建彬笑道:“这都是一校识性的问题,我既然把人家企业请来帮助二期工程渡过难关,当然不能把人家当猴耍,要是这样的话以后就没有人敢和我合作了。二期工程要想让一个企业全盘接手,那的确是非常困难的,关键是二期工程的预售情况非常糟糕,房地产企业敢于开发楼盘最大的依仗就是靠着预售回笼资金,这也是很普遍的现象,再大的企业如果等到缴纳了土地使用费,完全把楼盘建好之后再进行销售,也会出现资金链中断的危险,作为房地产的公司老板们都是行业中的高手,不会不知道这个简单的道理。有些事情看起来似乎是没有道路可走,但是往往却不知道机会随时随地都会出现,就看你能不能把握住这个契机。二期工程并不是病入膏肓无疑解,相反在我看起来那简直是风水宝地,这就是商机的把握和信息的占有率。”
听到这里韩启明和纪馨彤都不是很明白,明明二期工程已经成了人见人怕的烂摊子,为什么高书记还要把这里当成宝贝呢?真是有写不懂这位年轻的领导,他的思维为什么永远都和别人不一样
高建彬说道:“华盛投资集团在二期工程里面占据的地皮是最大的,地理位置也是最好的,甚至于把中心商业区完全覆盖了。我们作为基层的领导们对于这个来自京都的家族当然没有办法,可是你们不要忘记,我们的上面还有省委省政府的两位老板呢经过了和谭家的交涉,把华盛投资的项目完全转让给了京都的一家规模很大的房地产公司,这个事情是直接在京都办的交接,你们是不知道的。把这个最大的困难解决之后,来自于云台的绿城建设就可以吧剩余几家公司的地皮全部吃掉,全盘棋的局面一下子就打开了”
韩启明目瞪口呆的看着高建彬,眼睛里的震撼是无法用言语形容的,而纪馨彤则是无比的崇拜,这才是上帝之手的风范呢,举手间翻云覆雨,在困难的事情只要是他出面,一切皆有可能高建彬点上烟笑着说道:“我想这个谈判的过程也就是两个小时的时间足够了,那些老板们恨不得远远的躲开二期工程,简直就像是受惊的兔子可是他们又怎么会知道,一个多么难得的商机就摆在面前,等到真正揭开幕布的时候,就不单纯是后悔能够表示出来了”韩启明说道:“高书记,我还是不明白,为什么二期工程在这么多房地产企业的手里面都是洪水猛兽,而这两家却是甘之如饴呢?”
高建彬皱着眉头说道:“这就要看各自手里掌握的资源能到什么样的程度,有些事情涉及到高层的机密我不方便和你们说,但是我可以告诉你们的是,二期工程将会成为海州市第一大超豪华型的住宅区,到时候预售的情况会是空前的火爆虽然我也听到原来在二期工程预定的客户都在忙着退房,那是极其错误的决定,到时候开始预售的时候我给你们两位都要一套,升值的潜力那是不可估量的,忙碌十几年不够房子升值翻几番我们都是国家干部,不能进行商业活动,所以在房产商挣点收入还是很有必要的,你们要记住,今天的话仅限于你们两个,如果传扬出去的话我是不认账的。”
这段话把两人的好奇心升到了最高峰,高建彬当然不会无的放矢,说出话来肯定有特殊的含义,只不过真相暴露之前别人就是想破脑袋也不清楚怎么回事,纪馨彤对此恨得直咬牙,韩启明却是相对要兴奋的多一点,石桥镇新区的房子升值就是事实,高书记既然这样说了,回家筹钱等着买房子就是了,老大的话当然是真理
高建彬忽然看着韩启明把脸一沉,严肃的说道:“启明同志,你还在这里等着干什么?我都把报告签完字了,你还不去把这项工作落实,是不是要我自己去啊?”韩启明一听慌忙站起来拿着报告就溜了,这位领导翻脸比翻书还快,就算是这样,他的心里也是美滋滋的,钱谁不喜欢啊
等到韩启明走后高建彬站起来伸了个懒腰,说道:“彤彤,给郑区长打个电话,要她把每天的工作情况汇总发到我的邮箱里,特别是和平镇的新农业深度开发模式,其开展情况要详细的以数字形式汇报,我也要把这些情况上报给国务院和三部委,总得让人家知道钱花到哪里去了,有了什么样的收获,必须把这个工作方式形成惯例。”
然后他拿出手机,给自己在海州经济技术开发区管委会的助理苏夜蓉打了个电话,说道:“蓉蓉,你负责汇总管委会的日常工作情况给我,特别是关于新区的投资落实情况,我这段时间被省委安排在石桥镇处理后遗症,短时间内回不去,那里的事务关系重大,只有拜托你多辛苦一下了。你记住,要有针对性的整理,不要千篇一律说些鸡毛蒜皮的小事情,你也不是军统间谍,我要看的是重点要点,每个晚上十二点前发到我的邮箱,遇到什么事情随时给我打电话,我二十四小时不会关机的。”
纪馨彤趁着高建彬打电话的时候到会议室看了看,没有想到这个时候里面的谈话已经到了尾声,凤雪依也知道时间紧急,拿到协议之后就必须要在最快的时间里做出规划书,今天晚上就要坐飞机到京都找王湘民,国家发改委和建设部、国土资源部的联合文件就要公布了,这次的力度非常大,凤雪依也不想欠太多的人情。
高建彬第三个电话就是打给了余曼妮,说道:“你那里交接的情况怎么样?”余曼妮笑道:“谭国涛很守规矩一点脾气也没有,交接非常的顺利,我的策划部人员正在做方案,准备明天一早就去找王湘民。”高建彬又说道:“公司的资金能不能支持得住?”余曼妮说道:“没有任何的问题,我在京都经营了这么多年,这方面的关系早就打通了,银行方面中午递交的申请,下午就给我批了二十个亿的资金。”
高建彬笑着说道:“只要你们都没有困难,这样石桥镇的启动计划就要提速了,我会尽最大的能力给你们辅助性的政策,减轻资金方面的压力,到时候你可以来石桥镇一次,尽快的和政府方面签好新的合同,顺便我们好好谈谈。”余曼妮秋波一转甜甜的说道:“大书记要和我这个小女人谈什么内容呢?在那里谈?”
高建彬镇定的说道:“当然是在床上了”余曼妮笑着说道:“你还是先去伺候雪依吧,可要注意不要运动过量哦,到时候我来的时候就成了有心无力”高建彬听到她藐视自己的能力,说道:“你要是担心的话今天晚上就坐飞机赶过来,一马双鞍我绝对顶得住”余曼妮红着脸说道:“真不要脸,想要我和雪依一起陪你,做你的春秋大梦吧,不和你扯了,我要去策划部看看进度,尽快了解完这里的事情去找你。”
本来第四个电话是要打给王湘民的,没有想到他先打过... -->>
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